[摘要] 6月份上林春天里将加推7#楼，60多平小两房现已接受咨询预约，芜湖房天下此次对话项目经理李永乐，为您解析该盘热销背后的“制胜秘籍”，同您一起探讨城南楼市的发展潜力。
【房天下】：据悉项目6月份即将开盘，预期价格以及届时将给予购房者的优惠，这些都是购房者非常关注的问题，您可以简单地谈一下吗？
李经理：春天里首期开盘的均价在5200元/平左右，仅3999元/平，再次开盘，我们会力求达到资源化、价值化，相信开盘的价格不会让大家失望，还请大家拭目以待。
【房天下】：目前芜湖在售的楼盘多集中在城东板块和城南板块，城东板块目前已经有14家楼盘在售，城南板块也有11家在售，您认为城南楼盘有何优势？应如何突出这种优势？
李经理：城东板块和城南板块自然有很大的不同。城南这一块自90年代就有很多人入住了，开发较早，无论是交通还是配套都相对成熟；城东到目前为止交房很少，个人看法，至少要到5年之后才能积聚一定的人气，目前城南的商业和娱乐肯定要优于城东的。再一个，城东楼盘多半打的是“潜力牌”，城南的就是“”，比如春天里，周边围绕着十二中、萃文中学、师大附小以及好几所高校，这关乎孩子未来的教育质量，也是购房者考虑的重要因素。
至于如何突出这种优势，我认为，每个楼盘还应深耕自己定位的客户群，突出差异化，同时合理的定价也是带动销售量的重要因素之一。
【房天下】您如何看待2013年芜湖楼市的房价走势？对购房者有什么样的建议？
李经理：从目前的情况来看，上半年芜湖房价还是稳重有升，上涨的幅度也不是很大。现在城南和城东楼盘的价格相差不大，和市区即主城区的价格相差在1000元/平左右，加之调控政策的收紧以及大环境的影响，我认为芜湖的房价不会大涨。
购房者在选择置业的时候一定要多方面考虑，争取刚需改善置业一步到位。交通便利、配套成熟的楼盘是很不错的选择。
首期开盘盛况：上林春天里5.1日盛大开盘 火热首推刚需户型
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