[摘要] 上海万科盈江投资管理有限公司与上海张江（集团）投资有限公司组成联合体（下称“万科张江联合体”）以48.7亿元拿下上述地块，折合楼板价21415元/平方米，溢价率达88.6%。这也意味着，该地块刷新了上周绿地联合体拿下徐泾镇会展中心地块时创下的47.21亿元年内总价地王纪录。
“请各位认清当前形势、理性竞价，我这个主持人都有点HOLD不住了。”昨日下午，当上海（楼盘）浦东新区张江高科(600895,股吧)技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地块（下称“张江C-1地块”）的报价从25.82亿元涨至41.65亿元时，现场主持人如是感慨称。
最终，上海万科盈江投资管理有限公司与上海张江（集团）投资有限公司组成联合体（下称“万科张江联合体”）以48.7亿元拿下上述地块，折合楼板价21415元/平方米，溢价率达88.6%。这也意味着，该地块刷新了上周绿地联合体拿下徐泾镇会展中心地块时创下的47.21亿元年内总价地王纪录。
值得关注的是，陪万科联合体“玩”到最后的并非中海、招商等大鳄，而是近年来崛起的融创，后者最终报出48.65亿元的高价，仅以500万元的劣势不敌万科联合体。
“太激烈了，从头到尾都没有停止过举牌。”一位现场观摩竞买全程的开发商对记者称，上半年大家的销售都不错，库存下降得很厉害，补仓的冲动都很强。
万科携“地主”强势补仓
上半年以830亿销售额领跑国内房企的万科，昨日在土地市场上“一掷千金”。
万科张江联合体经过300多轮激烈竞价，战胜融创、招商、中海、金地、卓越、建发等7家房企，以48.7亿元拿下张江C-1地块，折合楼板价21415元/平方米，溢价率达88.6%。
公开资料显示，张江C-1地块东至规划哥白尼路，南至规划环科路，出让面积7.95万平方米，容积率2.8~2.9，建筑面积22.74万平方米，性质为商住（住宅占约70%）。据悉，该地块位于张江板块的核心区域，且该板块内近三年来新建住宅供应主要集中于张江汤臣豪园、广兰丽园两个楼盘，未有其他新增项目，稀缺性日渐凸显。
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