[摘要] 自7月以来，全国土地市场持续火热。多个城市放量供应土地。进入8月，土地市场高溢价趋势从一线城市向二三线市场蔓延。芜湖土地市场也在8月迎来放量小高潮，据房天下统计，整个8月，芜湖共出让5地块，出让面积92637.05㎡，累积成交金额为11660万元。
房天下讯（芜湖）自7月以来，土地市场持续火热。多个城市放量供应土地。进入8月，土地市场高溢价趋势从一线城市向二三线市场蔓延。芜湖土地市场也在8月迎来放量小高潮，据房天下统计，整个8月，芜湖共出让5地块，出让面积92637.05㎡，累积成交金额为11660万元。
虽然本月在地块成交数量上比7月多3块，但其中汽车4S店用地为3块，居住用地仅为1块，商业服务设施用地1块，地理位置比较偏远，且土地面积较小，在成交金额上不敌7月，环比下降65.54%。
| 时间 | 编号 | 地块位置 | 地块面积（平） | 成交金额（万） | 竞得方 | 土地用途 | 区域 |
| 8.7 | 1314 | 东至龙腾路、西至农田、南至万春中路、北至农田 | 8722.9 | 1570 | 芜湖众国宝泓汽车服务有限公司 | 汽车4S店 | 鸠江区 |
| 8.19 | 1315 | 三山区峨桥镇沿江高速公路以东 | 52435.18 | 2400 | 信德房地产开发（芜湖）有限公司 | 商服用地 | 三山区 |
| 8.21 | 1316 | 东至珠江路，西至北城水岸小区，南至雍景园小区，北至裕安路 | 15000.9 | 4660 | 安徽伟瑞置业有限公司 | 居住 | 鸠江区 |
| 8.23 | 1317 | 东至农田、西至鑫龙电器研发中心、南至万春路、北至规划支路 | 8676.3 | 1580 | 芜湖枫之颜投资管理有限责任公司 | 商服用地 | 经开区 |
| 8.28 | 1319 | 东至龙腾路、西至规划支路、南至农田、北至农田 | 7801.8 | 1450 | 南京协众汽车有限公司 | 汽车4S店 | 鸠江区 |
汽车4S店用地集体出让 信德房产首度进军商业
2013年8月，芜湖土地市场成功出让5地块，分别为：8月7日挂牌出让的1314号宗地，芜湖众国宝泓汽车服务有限公司以1570万元竞得；8月19日挂牌出让的1315号宗地，信德房地产开发有限公司以2400万元竞得；8月21日拍卖出让的1316号宗地，安徽伟瑞置业有限公司力挫伟星奇瑞以4660万元成功竞得；8月23日拍卖出让的1317号宗地，芜湖枫之颜投资管理有限责任公司以1580万元竞得；8月28日拍卖出让的1319号宗地，南京协众汽车有限公司再度归来，以1450万元的场上价圆梦竞得。
》》伟星奇瑞打酱油?安徽伟瑞置业4660万拿下1316号宗地
》》总价1580万楼面价2276元/平 鸠江区1317号宗地成功出让
》》再度归来 南京协众汽车有限公司1450万拿下1319号宗地
从上述数据可以看出，虽然本月土地出让大幅度增加，但其中80%为商业用地—3块汽车4S店用地和1块商服用地，的住宅用地还位于经开区，交通和配套都稍逊风骚，面积也仅为22.5亩，因此对后续芜湖楼市房源上市量无大影响。
芜湖土地拍卖现场
据房天下统计，2012年8月，芜湖土地市场共出让3宗地块，由于地块面积较大，位置也相对优越，该月成交总金额超亿元，其中1216号宗地的成交价更是达到了4.32亿元的高价。
虽然本月土地市场对后市影响不大，但信德房产南下首次进军商业地块仍是亮点之一。1315号宗地位于三山区峨桥镇沿江高速公路以东，由四块商业地块组成，其中1号地块土地面积1350㎡，2号地块19717.18㎡，3号地块11368㎡，4号地块20000㎡，地块总面积52435.15㎡，土地用途为商业服务设施用地，土地出让年限为40年。根据规划要求，该宗地内所有建筑物由竞得人全部持有，不可销售，地上需集中建设不少于15000㎡的体育场馆。由于该地块位于三山区峨桥镇，位置偏远交通也不甚便利，信德房产为参与挂牌的一家公司，经3轮报价后，其以2400万元轻松拿下该地块。
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