[摘要] 据房天下数据监控中心统计，芜湖楼市8月商品住宅共成交1621套，环比上涨24.31%，同比下降28.37%。就成交面积来看，8月商品住宅共成交167042㎡，环比上月上涨21.25%，同比下降21.25%。
【数据摘要】
据房天下数据监控中心统计，芜湖楼市8月商品住宅共成交1621套，环比上涨24.31%，同比下降28.37%。
就成交面积来看，8月商品住宅共成交167042㎡，环比上月上涨21.25%，同比下降21.25%。
【住宅成交】推盘节奏放缓 6盘开盘即上榜
据房天下数据监控中心数据显示：芜湖2013年8月商品住房共计成交1621套，环比上涨24.31%，成交面积167042㎡，环比上涨21.25%；同比去年成交量减少642套，跌幅28.37%，成交面积同比减少21.25%。
芜湖楼市7月的全年成交量让市场笼罩着一层乌云，同比下降57.96%的成绩让高库存去化任务艰巨。8月已过，总结战绩，楼市呈现出触底反弹的趋势，成交面积和套数都有所上涨，但反弹势头有限，较之6月的成交量，8月份仍下跌8.93%。
在开盘方面，据房天下统计，8月芜湖楼市实际开盘仅9家，其中包括2盘商铺，环比7月减少2家，共上市商品住宅逾千套。
总体来看，本月日均成交超45套，虽然没有强力反弹，但一直保持上升状态。市场供大于求，老盘难以去化，新盘开盘即热销也是芜湖楼市显著特点之一，本月度销量前十名的楼盘中有6家都是8月开盘，7月加推的有东紫园、白鹭湾两盘。绿地镜湖世纪城8月再次独占鳌头，在30日加推13#楼共150套房源，开盘即热销145套，去化能力在芜湖罕见。除去绿地、美加印象、金浩仁和天地、城市之光、春天里、伟星金域华府等也开盘热销。据统计，排名前十楼盘共去化877套，环比上月增长28.78%。
【房价走势】芜湖下跌约2.29% 居8月环比下跌29城市首位
9月2日，中指研究院发布8月份“百城价格指数”，数据显示，2013年8月，100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨；北京、上海等十大城市住宅均价环比涨1.49%，同比涨12.18%，住宅价格环比7月下跌的有29个城市，其中芜湖以2.29%的跌幅排在位。
》》8月份百城住宅均价连涨15个月 但芜湖却下跌约2.29%
2013年8月，住宅价格环比7月下跌的有29个城市，较上月减少10个城市。跌幅居前十位的城市依次是：芜湖、湘潭、常熟、北海、秦皇岛、德州、苏州、湖州、昆山、江门。其中，芜湖、湘潭、常熟跌幅超过2%，芜湖以2.29%的跌幅排在位。
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