[摘要] 随着1月传统淡季的到来，芜湖推地量也相应出现下滑。据房天下数据监控中心统计，2014年1月芜湖共出让3块宗地，供地面积达206767.43㎡，其中2宗成交1宗流拍，累计成交面积为125564.4㎡，环比下跌63.32%，同比下跌9.2%；累计成交金额51140万元，环比上涨116.24%，同比上涨46.95%。
随着1月传统淡季的到来，芜湖推地量也相应出现下滑。据房天下数据监控中心统计，2014年1月芜湖共出让3块宗地，供地面积达206767.43㎡，其中2宗成交1宗流拍，累计成交面积为125564.4㎡，环比下跌63.32%，同比下跌9.2%；累计成交金额51140万元，环比上涨116.24%，同比上涨46.95%。
2宗成交1宗流拍 1月吸金逾5亿
据房天下数据监控中心统计，2014年1月芜湖共出让3块宗地，其中2宗成交1宗流拍，总供应面积约20.68㎡，总成交面积12.56万方。从出让方式来看，3宗地块均采用拍卖方式出让；从土地用途来看，1宗商业、办公酒店综合地块，1宗商、住地块，1宗纯居住地块；从出让区域来看，1宗位于弋江区2宗位于鸠江区。
日期 | 编号 | 位置 | 出让方式 | 面积 | 金额 | 用途 | 区域 | 买受方 |
1.24 | 1403 | 东至花津南路，西至空地，南至文津西路，北至文昌西路 | 拍卖 | 102237.4平 | 46060万 | 商业酒店办公 | 弋江区 | 安徽省外经建设（集团）有限公司 |
1.28 | 1401 | 东至加油站，西至规划道路，南至水系，北至北京中路 | 拍卖 | 81203.03平 | 流拍 | 商业居住 | 鸠江区 | 无 |
1.29 | 1402 | 东至道路，西至沈奥花园，南至居民住宅，北至S206省道及水系 | 拍卖 | 23327平 | 5080万 | 居住 | 鸠江区 | 芜湖市林友房地产开发有限公司 |
沈巷镇出让首宗居住用地
1401号宗地引4家争夺却最终流拍
1月28日下午，1402号宗地作为蛇年出让的最后一宗用地，也是沈巷镇出让的首宗纯居住用地。自2013年10月以来，沈巷镇共计出让3块宗地，2宗商住用地1宗纯居住用地。沈巷镇作为江北产业集中区的起步区，产城结合的发展战略促使该区域出让的地块多为商住综合类用地，1402号宗地面积不足3万方，同时周边分布着沈奥花园、沈巷人家等居住小区，沈巷中心小学、郑万全医院以及众多商业配套齐全，作为纯居住地块仍有相应的优势。
该宗地块共吸引了包括芜湖市林友房地产开发有限公司、芜湖市宏宇工程设计咨询有限责任公司和芜湖良安建设有限公司在内的3家单位参与竞买，在经过近40的现场竞价后，芜湖林友房地产给出了5080万元的场上报价，在经现场公证人员与底价比对后，报价已达底价，1402号宗地成功出让。
相比之下，1401号宗地的流拍出乎意料之外。该宗地位于芜湖市鸠江区北京中路南侧，商住综合类地块，位置优越。此次拍卖共吸引家竞买人参与拍卖，分别是77号竞买人芜湖瑞贸工业有限责任公司、79号竞买人柏庄置业、99号竞买人奇瑞地产、88号竞买人信源市场建设芜湖有限公司。在经过现场8轮竞价后，79号柏庄置业给出了41000万元的场上报价，然而，在经现场公证人员与底价比对后，报价未达底价，1401号宗地流拍。
综合来看，虽然1月份出让宗地数量和面积均少于12月，但由于地块性质均属于商业、住宅类，再加上地理位置优越，总成交额较高，远超过12月份。
从范围来看，2014年1月，300个城市共推出土地3798宗，环比减少42%，同比减少7%；推出土地面积14511万平方米，环比减少49%，同比减少7%。其中，住宅类用地1363宗，环比减少42%，同比减少3%；推出土地面积6551万平方米，环比减少43%，同比增加8%。
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