[摘要] 经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让二坝镇通江大道与经一路东北侧1号地块(1418号宗地）的国有建设用地使用权。
芜湖市国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
芜国土拍告字[2014]第18号
经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让二坝镇通江大道与经一路东北侧1号地块(1418号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | |
| 年限 | ||||||||
| 1414 | 东至规划道路，西至经一路，南至通江大道，北至纬三路 | 64368.2平方米 | 居住、商业（其中配建商业建筑面积10000-20000平方米之间） | 容积率 ＜2.2 | 建筑密度＜23% | 居住70年，商业40年 | 8260 | 1650 |
二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年7月3日至2014年7月22日，到芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2014年7月3日至2014年7月22日，到芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年7月22日16:00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年7月22日16:30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2014年7月23日16:00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2014年7月23日8:00至2014年8月5日17:00；在挂牌期间，至2014年8月1日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2014年8月4日16:00之前确认其竞买资格。。
七、有关事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）者为竞得人。挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。
（三）建设工期：该地块总建设工期为24个月，自《成交确认书》签订之日起6个月内开工建设，24个月内竣工。建设工期自签订《成交确认书》之日起计算。
（四）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为12个月，其中期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价的50%并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。
（五）保证金处置方式：竞买保证金1650万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转做建设工期保证金，开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金，否则，分别自每日按开、竣工保证金3‰的比例进行扣减，开工、竣工保证金全部无条件扣除后将足额追缴，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分转作土地出让金。
八、其他事项
1、该地块内开发的中小套型住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于70%。
2、根据鸠江区政府报告，在该地块内开发的住宅中，用于该区域内被征迁户市场化安置的面积不少于住宅计容面积的50%，整单元购买均价为3800元/平方米，具体详见协议。
3、代建一所12班幼儿园（独立设置），建筑面积不小于3000平方米，占地面积不少于4000平方米，建成验收后无偿移交给区政府。
4、土地开发程度：（1）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（2）地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
5、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
6、申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司持有51%（含）以上的股份。
7、竞得人须邀请三家以上设计单位（其中市外不少于两家，境内设计单位必须具备甲级资质，境外设计单位必须具备相应的设计能力和水平），提交三个以上符合规划条件且设计构思和风格不同的设计方案。
8、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。
其他详见《芜湖市城乡规划局规划条件通知书》。
九、联系方式与银行账户
联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦政务服务中心三楼国土窗口
联系电话：2963073、5992162
联系人：张先生、张女士
开户单位：芜湖市国土资源局
开户行：浦发行芜湖分行营业部
帐号：11001 2221001083（交纳竞买保证金账户）
芜湖市国土资源局
2014年6月27日
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