[摘要] 尽管不少海外物业的回报率总体高于国内，但哪个国家更抵？羊城晚报记者根据相关网友的总结发现美国最高达到一成，而日本也接近一成。
尽管不少海外物业的总体高于国内，但哪个国家更抵？羊城晚报记者根据相关网友的总结发现美国达到一成，而日本也接近一成。SF
美国：10%SF
据了解，德克萨斯州的房租在美国居首，为10%至15%。若剔除税费等将近4%至5%的各项支出，该区域房屋的租金可达10%。SF
去年美国房产价格上涨区间在10%-15%，而租金涨幅追不上房价增幅，短期内相应下降。但是值得注意的是，佛罗里达、迈阿密等二线城市的平均房价比一线城市低了10%到15%左右。SF
日本：接近10%
据了解，租赁上，日本的租金较为稳定，在10%左右。2013年，东京圈的平均房价接近每套4900万日元(约合人民币293万元)，同比上涨了4%。
但值得注意的是，日本买房的税收很高，70平方米的房屋年总计要缴纳200万日元(人民币11.9万元)，相当于房价的5%。
英国：9%
据相关专家的调查，投资者们如果投资学生房，在某些热点地区，投资能达到10%。伦敦市房产租金整体稳定，平均保持在5%-6%。
澳大利亚：6%-8%
澳洲的地区是Beenleigh，高达8.23%。
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