[摘要] 前不久，家住荷夏园的吴强（化名）收到了一张法院传票，称其因未交物业费被物业起诉。“前段时间物业找过我几次，没想到真的上了法院。”这次传票让吴强很意外，随后，他主动联系物业公司缴纳了此前拖欠的物业费。
前不久，家住荷夏园的吴强（化名）收到了一张法院传票，称其因未交物业费被物业起诉。“前段时间物业找过我几次，没想到真的上了法院。”这次传票让吴强很意外，随后，他主动联系物业公司缴纳了此前拖欠的物业费。
1月13日，记者前往南瑞社区采访时获悉，针对部分业主无故拖欠物业费的情况，物业公司请求弋江区法院开辟“绿色通道”，采取法律手段破解物业收费困境。截至目前，已通过法律途径调解、开庭解决25户业主拖欠物业费问题。
溯源：少数业主8年未交物业费
恒诚物业负责南瑞沐春园、荷夏园、锦秋园、锦坤园等4个社区的物业管理。采访中，公司负责人坦言，自2013年3月入驻以来，4个社区物业费总体收缴率不到60%，其中锦坤园收缴率低，还不到40%。收缴率高的荷夏园也只有75%左右。
“部分业主完全没有交纳物业费的意识，有些七八年没有交过一分钱物业费。”南瑞社区相关负责人介绍，南瑞社区物业费标准较低，多层每平方米0.3元，多年未曾上涨，尽管如此，却有不少业主以种种理由长期拒交物业费。低收费再加上部分业主拖欠物业费，导致物业公司运营举步维艰。“物业费收不上来，物业公司肯定要通过减少人手等方式降低运营成本来维持运行，必然会导致服务质量的降低。”该负责人表示，业主拒交物业费导致物业服务降低标准，更加引发业主不满，从而形成一种恶性循环，终导致小区成为没有物业公司接手的“烫手山芋”。
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