[摘要] 虽然限购回归对市场产生了影响,但房贷利率的优惠却仍旧是各银行吸引客户的重要手段。记者昨日咨询了街头银行网点发现,合肥目前部分银行房贷利率低可打9折。
据安徽商报消息 虽然限购回归对市场产生了影响,但房贷利率的优惠却仍旧是各银行吸引客户的重要手段。记者昨日咨询了街头银行网点发现,合肥目前部分银行房贷利率低可打9折。
新地中心的工商银行网点是附近该行较大的,关于房贷业务,记者昨日以客户身份咨询房贷情况,相关窗口答复称目前首套房执行25%首付比例,一般是基准利率。但按照该行目前房贷政策,如果能付30%,可享受93折优惠利率;如果付50%,则可以享受9折的利率。以目前央行公布的新利率,5~30年(含30年)商业贷款年利率为4.9%。即以50万元贷款30年计算,月利息为2653.63元。 9折的话,每月约少还265元。
从各银行情况来看,能够拿到优惠利率的首付比例起点都高于30%,分30%、40%、50%三档,且大多银行都表示要综合合作楼盘状况、贷款者资信等多方面才能确定优惠比例。 在二套房的商业房贷利率上,记者咨询的各大银行网点很多没有给出明确答复。但根据房贷数据监测平台融360的数据,10月合肥各家银行二套房商业房贷利率基本都是上浮1.1倍(5.39%),相比首套房低9折的4.41%高出将近1个百分点。
各银行优惠情况
工商银行:首付30%利率93折,首付50%低9折
徽商银行:首付30%利率低95折,首付50%低9折
农业银行:首付30%利率低95折,首付40%低9折
招商银行:首付30%利率低93折
中国银行:首付30%利率低9折
建设银行:利率低优惠幅度相同
交通银行:首付30%利率低95折
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