[摘要] 毕业后想要在芜湖安家的小伙伴,一起看过来吧,芜湖购房补贴细则都在这,错过就可惜了。
毕业后想要在芜湖安家的小伙伴,一起看过来吧,芜湖购房补贴细则都在这,错过就可惜了。
1、高校毕业生安家补贴
2013年6月2日以后,芜湖个人购买首套普通住宅(144平以下)符合条件可申请购房补贴:
(1)本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级以上专业技术职务的人才,购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税和2万元和安家补助的总额。
(2)专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,其购房补助标准为所有房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。
备注:2014年6月6日以后购房,购买二手住房也可以享受。
申请时间
因为提交的材料原因,申请时间基本需等到办理产权证后。
申请流程
集齐材料→提交材料(房屋所在地人社局)→受理审核→发放补贴(到个人帐户)
申请所需材料
1、高校毕业生购房安家补助申请表(申请人可到各区办理部门、房地产登记管理处缴纳契税窗口领取或登录芜湖市人社局网站-办事大厅-下载中心,下载打印)。
2、申请当月社保缴费证明。
3、申请人本人身份证、户口本、结婚证(未婚的提供未婚证明;离异的提供和单身证明)。
6、申请人学历或职称证书。
优惠时间
根据政策规定,尚未明确说明截止时间。
2、2016年芜湖棚改购房新政
2016年6月15日芜湖市出台《关于组织市区棚户区居民购买商品住房进行安置的实施意见》。《意见》指出,修订2015年市区棚改居民购房“房票”,制作芜湖市市区棚改居民购房商品住房凭证。
棚改居民凡在规定期限内购房,均可享受购房安置补贴、商品房价格优惠、公积金贷款优惠和契税补助的优惠政策。
棚改居民购房安置可享受的四项优惠
一.征收安置补助
(1)集体土地棚改项目购房补助标准按照购房面积200元/㎡计算。
(2)国有土地棚改项目购房补助标准按照被征收房屋价值5%计算。
二.商品住房价格优惠
进入芜湖市区棚改居民的商品住房选房服务平台自由选择房源,房地产开发企业对棚改居民在规定期内购买商品住房(不含二手房),给与不低于2%的价格优惠。
三.公积金贷款优惠
(1)公积金贷款不足部分,可以申请芜湖市惠居住房金融有限公司组合贷款,额度不超过35万元,利率为基准利率85折。
(2)未在我市缴存公积金的,也可以在惠居公司申请贷款,同样额度不超过35万元,利率为基准利率85折。
四.契税补贴
(1)棚改居民自签订征收补偿协议之日起6个月以内(含6个月)签订购房合同,购买普通商品住房的,在缴纳契税后给予所纳契税额100%补助。
(2)6个月至12个月以内(含12个月)购买的,在缴纳契税后给予所纳契税额50%补助。集体土地上房屋征收安置比照国有土地上房屋征收,享受上述补助政策。
优惠时间
2015年3月4日——2016年12月31日
3、应交4%契税可补贴50%
2015年12月市住建委、市财政局联合发布
《关于落实购房契税补助有关事项的通知》
政策范围
(1)在市区购买新建商品住房(不含二手房),2015年12月17日(含17日)后签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在其缴纳契税并办理产权登记后,由房屋所在地区财政部门给予应缴契税50%的补助。
(2)在市区购买办公用房(不含二手办公用房),2015年7月22日(含22日)后签订购房合同并备案的,在其缴纳契税并办理产权登记后,由房屋所在地区财政部门给予应缴契税50%的补助。
申请时间
缴纳契税并办理产权登记后
申请流程
办证→申请并提交材料(镜湖区、鸠江区、弋江区购房者前往房屋所在住建委申请;经开区、三山区购房者前往房屋所在地区财政局申请)→受理审核→发放补贴(到个人帐户)。
携带材料
芜湖购房契税补助申请表、身份证、购房合同、契税完税证明、房产证、银行卡。
温馨提示:所有材料需准备齐全,证件需准备原件和复印件。申请时查验原件,收取复印件。
优惠时间
按照《芜市建[2015]264号》规定,该政策执行将于2016年12月31日止。
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