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月报:芜湖12月土地成交4宗转挂牌2宗 吸金21.074亿元

芜湖楼市   2016-12-31 07:15

[摘要] 据房天下数据监控中心统计,12月芜湖土地市场共推出6宗地块(393757.4㎡)进行拍卖,其中成功出让4宗,出让面积为331495.2㎡,成交金额为21.074亿元,另外2宗地块因报名者不足三家而挂牌出让。

据房天下数据监控中心统计,12月芜湖土地市场共推出6宗地块(393757.4㎡)进行拍卖,其中成功出让4宗,出让面积为331495.2㎡,成交金额为21.074亿元,为上海天岚置业有限公司69720万元摘得1617号宗地、芜湖伟星南部房地产开发有限公司90330万元摘得1619号宗地、安徽运泰交通发展股份有限公司660万云摘得1618号宗地及安徽梁实置业有限公司50030万元摘得1620号宗地,另外2宗地块因报名者不足三家而挂牌出让,1620号宗地将于2017年1月17日挂牌出让,1616号宗地挂牌时间待定。

芜湖12月土地成交4宗转挂牌2宗 吸金21.074亿元

具体来看,成功出让的地块有3宗为纯居住,土地使用年限为70年,1宗为交通运输、公共服务设施用地,土地使用年限为50年,从分布区域来看,镜湖区1宗(1618号宗地),弋江区1宗(1619、1621好宗地)、鸠江区1宗(1617号宗地)。

中梁地产 三星高照耀芜湖

1617号宗地拍卖现场(图片来源:房天下)

12月8日下午,上海天岚置业有限公司(中梁地产子公司)激战139轮以6.972亿夺得该地块,溢价率为99.2%,楼面地价高达4110元/平,这也标志着中梁集团继成功拿下1608号宗地(皖江壹号院)后在芜湖再下一城。12月9日中梁地产召开新闻发布会,1617号宗地在项目定位和产品类型上将延续中梁的高端住宅品质将接近中梁壹号系列,至于是院子系还是其他系列,具体信息还在详细规划中。

1621号宗地拍卖现场

1621号宗地拍卖现场(图片来源:房天下)

12月30日上午,安徽梁实置业有限公司(中梁地产子公司)5.033亿元拿下1620号宗地楼面价2017元/平,溢价率20.26%。

至此,中梁地产在芜湖已经布局3城。

伟星落子芜湖第24城 9.033亿拿下1619号宗地

1619号宗地拍卖现场(图片来源:房天下)

12月22日下午,位于芜湖新兴铸管老厂区1619号宗地,被芜湖伟星南部房地产开发有限公司9.033亿元摘得,值得一提的是,这是安徽伟星在芜湖步子的第24城。伟星在芜湖房地产市场也是深得人心的。而其深耕芜湖的决心也是有目共睹的,这一点从伟星一贯以来的产品品质中也是可以体现出来的。

东广场汽车客运站 预计2017年底开始开放营业

1618号宗地挂牌现场-现场签约(图片来源:房天下)

12月26日下午,安徽运泰交通发展股份有限公司660万元摘得镜湖区1618号地块,项目将建东广场汽车客运站,预计2017年底开始开放营业。

随着12月30日上午1621号地块的成交,2016年的芜湖土地试产完美收官。总体来看,2016年芜湖土地市场还是交出了一份令人满意的答卷的,无论是土地市场自身的发展,土地的供应、土地的价格等,还是对于楼市的直接、间接影响,对于房价的带动作用,对于楼市房源的补充作用等等,这些都是它的成绩。

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