[摘要] 楼市总是变幻莫测，2017一切都是未知。但是好的产品一定会经得起市场的检验。今天，小编根据近期市场行情，斗胆为大家预测一下2017年或将热销的潜力楼盘。不管准或不准，要购房的你都可以参考一二。
2016年芜湖楼市突飞猛进，各大房企赚得盆满钵盈，商品房销售金额超300亿，创近5年新高，较去年涨幅高达77%；2017年新的篇章已经拉开，芜湖楼市又将如何变幻？2017一切都是未知。但是好的产品一定会经得起市场的检验。今天，小编根据近期市场行情，斗胆为大家预测一下2017年或将热销的潜力楼盘。不管准或不准，要购房的你都可以参考一二。
【预测一：近期热销潜力楼盘】
楼盘受欢迎总是有理由的，要么位置好，要么品质过硬，要么价格亲民……总之多数人争抢的项目怎么都不会差到哪儿去，热销潜力值自然也是不错的。
从1月成交数据上看，排行前10的项目绝大部分是目前市场有房源加推的楼盘，其中有柏庄香府、东方蓝海、信达蓝湖郡、万科城、皖江壹号院、信达外滩府、芜湖碧桂园等悉数上榜。从2月前2周的成交情况来看，皖江壹号院、信达蓝湖郡、信达外滩府、万科城、万科海上传奇依旧入榜。
另一方面，从区域情况来看，镜湖区作为芜湖老城区，商业、生活配套的全面和完善一直受到江城居民的认可，依旧是芜湖本地购房者选择的热门区域。经历了火热的2016年历史，城南区域滨江楼盘依旧是富有余力购房者的选择之一。随着城市的发展，轨道一二号线的开工建设，城东商业、教育配套的完善，鸠江区春节期间到访情况不逊于其他区域。
买房终还是要落到楼盘本身上，按市场走向来看，品牌房及改善房或将会受追捧。
1.改善房越来越受欢迎。当我们回顾2016年可以发现那些卖得好的、话题度高的楼盘中很多都是偏改善的，比如华仑港湾、万科海上传奇、公园大道壹号、信达蓝湖郡……其实在2016、2017年，上市的新盘中改善盘的比例明显增长，二胎政策的放开、生活水平的提高等因素的影响下，住房需求已经渐渐发生了变化；还有房贷抵扣个税等政策，按照这个趋势，可以预测，2017年改善盘还将继续发力。
2.品牌房仍然更受青睐。一方面是目前市场主要还是被大品牌所把持，尤其近两年大鱼吃小鱼的现象可以窥探一二；另一方面品牌房企经验充足，实力雄厚，住房项目质量也相对更有保证，而且如果出现问题，品牌房企注重声誉，便会积极采取措施，以及烂尾的风险更小些。优势不言而喻。
【预测三：置业热点区域】
买房选择区域，选择位置很重要，这事关房价、居住环境以及未来发展空间等。大胆猜想2017年置业热区：城东城南并驾齐驱。
近几年城南发展速度惊人，区域内滨江版块及高校园区迅速成为置业热点区域，尤其是万科海上传奇，甚至吸引了大波外地投资者，从2016年楼市就可以看出来，即使房价高也挡不住购房者的买房热情，毕竟规划好，政策好。虽然出台限购政策，但有买房资格的人还是有很多的。因此，可以猜想，今年城南滨江版块热度将持续。
而与此同时，城东也迅速火起来，尤其是在轨道交通开建之后。其中表现明显的是柏庄香府、新华联梦想城，从近期的房天下网络搜索量以及400来电显示，柏庄香府，特别是大面楼盘关注度非常高。其他的如三山区的芜湖碧桂园也是置业的热点楼盘。
结合以上几点预测，小编下面精心为大家挑选了10大潜力楼盘，一起来看看都有哪些吧！
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