[摘要] 根据芜湖房天下数据监控中心统计，2017年4月芜湖土地市场共成交4宗，成交总面积42万方，总成交金额为31.044亿元。
相较于前3个月的冷淡，2017年4月芜湖土地市场可谓是不平凡，无论是"限价竞拍"、"首次摇号"还是"市场调控房"，都为芜湖土拍历史留下浓墨重彩的一笔。根据芜湖房天下数据监控中心统计，2017年4月芜湖土地市场共成交4宗，成交总面积42万方，总成交金额为31.044亿元。
具体来看，2017年4月成交的4宗土地均为居住用地，土地使用年限为70年，从分布区域来看，分别为鸠江区2宗（1701号宗地、1704号宗地）、弋江区1宗（1702号宗地）、三山区1宗（1703号宗地）。
限价竞拍+公开摇号四川华宇地产(保利)12.6亿元夺得1701号宗地
4月7日下午，拍卖现场硝烟弥漫，24家房企争夺激烈，经过1个的举牌应价和公开摇号，最终四川华宇房地产开发有限公司（保利）12.6亿元竞得1701号宗地，楼面地价为4777元/平，溢价率为69.8%，这场被关注了一个月的土拍大戏终于落下帷幕。
1701号宗地具体位置：北至国泰路，南至神山路，西至海晏路，东至安澜路。地块归属于鸠江区，与其相邻的便是柏庄香府
柏庄香府17000元/平方米3.88分河清路以东、国泰路以南、海晏路以西、神山路以北0553-3861250$0553-3861036、金浩仁和天地12215元/平方米[鸠江]金浩仁和天地4套在售项目。地块紧邻芜湖市中央公园、人民医院。
3.618亿元！万汇置业有限公司摘得1702号宗地
同日，芜湖万汇置业责任有限公司以3.618亿摘得1702号宗地，楼面地价为3178元/平，溢价率59.3%，这是其在老芜钢厂地块继1506号宗地、1514号宗地万汇置业摘得的第三块土地。据悉，这三块地后期万汇置业将携手蓝城集团，在芜湖开发全新‘小镇’系产品。
1702号宗地东至皖赣铁路线、南至新兴铸管老厂区、西至新兴铸管老厂区、北至新兴铸管老厂区。土地面积5.75423万方（含区支道路面积0.78439万方，其中出让面积为诶4.96984万方），土地用途为居住，容积率≤2.3，建筑密度≤25%。
5.146亿！上海骧远投资控股有限公司摘得1703号宗地
4月21日下午，7家竞买房企争夺芜湖市三山区政务中心B地块（1703号宗地）。最终，上海骧远投资控股有限公司（融创置业）以5.146亿摘得1703号宗地，成功进驻芜湖落子三山，楼面地价2063元/平，溢价率134%。
据了解，上海骧远投资有限公司为融创中国上海区域的全资子公司。融创中国持续聚焦开发销售高度眼精品物业，拥有多处不同发展的阶段，产品覆盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。融创中国上海区域公司南京公司安徽片区项目总监宋宇表示：“在看好芜湖市场未来发展的同时，我们还将持续在芜湖拿地”。
1703号宗地归属于三山区，与其相邻的便是华仑熙华府、伟星金域国际7716元/平方米[三山]伟星金域国际187套在售等项目。同时该地块还紧邻三山区政府大楼、三山时代广场，配套丰富。周边主要交通道路有龙湖路、浮山路等多条主干道，地理位置十分优越，交通便利，乘坐51路到“伟星金域国际”站即达。
9.68亿元+5.12万方调控房 芜湖海创置业竞得1704号宗地
4月28日下午，13家企业参与竞拍1704号宗地，本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞市场调控房的方式，按照价高者和提供市场调控房者得的原则确定竞得人。最后，芜湖海创置业9.68亿元（楼面地价4777元/平），+5.12万方市场调控房竞得1704号宗地！
此次出让的鸠江区汀棠公园以东D地块(1704号宗地）东至弋江中路绿化带，西至规划支路，南至赤铸山路，北至规划水系，土地面积11.2567万方，地块规划为纯居住用地，容积率小于等于1.8。地块起始价6.75亿元（楼面地价3331元/平），出让面积112567㎡，地块内配建一所12班幼儿园，用地面积不小于5760平方米，建筑面积不小于3600平方米，建成验收后无偿移交给政府。
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