2017年1月，人民日报大幅报道，标题瞩目：把握海外投资历史拐点！
拐点何来？2016年中国海外投资热让人瞠目。根据仲量联行(纽交所代码：JLL)实时公布数据，过去三年里，土地、办公楼和酒店投资占中国对外资本投资的90%。无独有偶，普华永道发布《2016年中国企业并购市场回顾与2017年展望》报告显示，中国海外投资金额猛增246%，至2210亿美元。
事实上，早在中国资本出海的同时，中国个人投资者也早已蠢蠢欲动，付诸行动。而房产毫无疑问是大部分人进行全球资产配置的投资项目。
那么，海外买房哪个国家好？我们根据国人喜好，挑选了一些较为热门的国家和城市做分析，希望能计划海外置业的人士一些参考。
海外买房哪个国家好之美国
关键词：风险低、稳定、高、制度完善
根据仲量联行统计数据显示，中国投资商2016年在国际不动产市场共投资326亿美元。其中46%（151亿美元）在美国投资，最主要的投资地为纽约。
从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、稳定、高等特点。
此外，与区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更为活跃。这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律让投资者更为放心。
海外买房哪个国家好之英国
关键词：供不应求、稳定、以房养学、政策利好
近期，普华永道对全球30个国际大都市（包括北京和上海）进行了各项指标的排名，名为“机会之城”，其中，伦敦综合排名，这并非浪得虚名，英国房产的优势非常明显。
英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。
海外买房哪个国家好之澳洲
关键词：市场稳定、产权、贷款灵活、投资门槛低
2015－2016是过去7年中澳元汇率的时刻，也因此，澳洲在这两年成了全球房产投资者追捧的市场。
澳洲房产发展已有百年，澳洲被评为世界类“高度透明”的房地产市场。作为一个资本主义国家，私有制是经济基础，法律规定业主拥有土地所有权，不存在遗产税，这是澳洲房产最为诱人的地方。而且，澳洲对海外投资者非常友好，投资人只需首付和海外收入证明，便可以通过澳洲当地银行贷款。并且房市 非常可观，每个星期的基本能覆盖银行贷款利息，达到以租养房的目的。
海外买房哪个国家好之日本
关键词：质高价低、产权、高、租赁活跃
投资日本房产的优势除了产权是性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办居民证，容易获得投资经营签证。日本的房屋通常有专门的管理公司代管出租事宜，这让远在国内的投资客非常省心。
海外买房哪个国家好之德国
关键词：稳健上升、空间大、低风险率、前景良好
德国房产市场被英国《金融时报》称作“童话”，尤其是住宅市场几乎没有受到金融危机的任何影响。
根据《全球房地产指南》显示的各国房价，相比中国、加拿大和澳大利亚，德国的价格极其低廉，对德国房产投资者而言，这就意味着巨大的上升空间。根据仲量联行2016年数据显示，过去3年间，中国和韩国的投资者已加入进军德国的亚洲资本行列，其中绝大部分的投资集中在几个核心城市，即柏林（27%）、法兰克福（23%）和慕尼黑（9%），同时还在多座城市进行了组合投资交易（39%）。
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