[摘要] 2017年8月,芜湖城区新房均价为8147元/平,和7月份的8168.2元/平基本持平。其中,镜湖区、鸠江区、开发区以及三山区均价环比上涨,仅弋江区环比7月有所下跌,跌幅为3.39%。
据房天下数据监控中心统计显示,2017年8月,芜湖城区新房均价为8147元/平,和7月份的8168.2元/平基本持平。其中,镜湖区、鸠江区、开发区以及三山区均价环比上涨,仅弋江区环比7月有所下跌,跌幅为3.39%。
弋江区:
弋江区是8月份一个房价环比下跌的区域,8月新房均价为9169元/平,环比7月的9491元/平下跌了3.39%。
从图表中可以看出,2017年弋江区的房价一直呈现上涨态势,直至7月份,其房价开始有所下滑。随着弋江区一些主要楼盘的房源售罄,例如伟星金域华府15243元/平方米[弋江]伟星金域华府229套在售、金域蓝湾等,其整体均价确实会发生变化。而弋江区目前在售的楼盘,房价基本维持不变。8月份,中央城新房均价为8000元/平,相较于7月有略微的上浮;伟业臻园8956元/平方米[弋江]伟业臻园65套在售8月份新房均价为5800元/平,环比小幅下调;而其余在售新房基本无变化。
镜湖区:
除了弋江区外,镜湖区也是目前人们买房置业的热门区域,毕竟镜湖区是芜湖的主城区。
镜湖区8月份新房均价为9453元/平,环比上涨了0.20%。从4月份开始,芜湖镜湖区房价就一路上扬。从年初的8266元/平到8月的9453元/平,整体涨幅达14.36%。而8月份,镜湖区仅荣盛华府房价有所上涨,从原来的13690元/平至目前的13800元/平,其余楼盘基本不变。
目前镜湖区在售的主要楼盘有荣盛华府、信达外滩府、东方蓝海、颐景湾畔、赛纳丽城等,值得关注。
鸠江区:
另一个新房均价超过9000元/平的区域就是鸠江区。8月份,鸠江区新房均价为9055元/平,直逼弋江区,环比涨幅约为0.99%。
从图表中可以看出,今年鸠江区的房价一路上扬,从1月份的8146元/平至8月份的9055元/平,上涨了逾900元/平,涨幅高达11.16%。
以前一提起芜湖城东区域,很多人都嗤之以鼻。而如今,城东有些楼盘的价格已 过了芜湖主城区的部分楼盘。已经在城东买房置业的朋友也强有力的验证了“买房要趁早”这句话!
开发区和三山区:
开发区和三山区是芜湖城区目前房价最实惠的区域。8月芜湖开发区新房均价为6183元/平,环比上涨了0.54%。从图表中可以看出,开发区的房价从1月份开始没有下跌过。
目前经开区主要在售楼盘有奇瑞龙湖湾、龙鳯佳苑6673元/平方米[开发]龙鳯佳苑0套在售、奇瑞新里城新里城6588元/平方米3.77分巢湖路(原尖山路)奇瑞bobo城西侧400-176-0760 转 856563等,价格都很实惠,值得考虑。
而三山区8月份的新房均价为6875元/平,环比上涨了1.1%。目前三山区主要在售楼盘为碧桂园和华仑熙华府,这两个楼盘的房源品质也较高,想要在三山区置业安家的朋友可以看看哦。
尽管从整体上看,芜湖市8月份的新房价格有所下跌,但是就市面上较热门的在售楼盘来看,房价还是不断上扬的,想要买房的朋友可以根据自己的需求和经济实力来权衡,特别是刚需大军。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。