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限价13.02亿!弋江区1715号宗地10月20日拟拍卖

芜湖楼市   2017-10-01 05:30

[摘要] 经芜湖市人民 批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江区元亩塘南侧B、C地块(1715号宗地)的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求;二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织,自然人不得参与竞买。

经芜湖市人民 批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江区元亩塘南侧B、C地块(1715号宗地)的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1715号地块

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织,自然人不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务 等设施代建资金的方式,按照价高者和缴纳义务 等设施代建资金 多者得的原则确定竞得人。地块设定 限制价格(130200万元),竞买人报价不超过 限制价格的,按价高且达底价者确定竞得人;当报价达到 限制价格后,竞买方式转为竞向 缴纳义务 等设施代建资金,凡接受 限制价格的竞买人均可继续参与竞买,竞买人按本次土地出让面积竞向 缴纳义务 等设施代建资金,每次 竞价为10元/平方米,竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍,按照接受 报价和缴纳义务 等设施代建资金 者确定竞得人。义务 等设施代建资金须同 期土地出让金同时缴纳到出让人指定账户,缴纳的义务 等设施代建资金不计入成本;对未按期缴纳义务 等设施代建资金的视同未按期缴纳土地出让金并按相关条款处置,一并写入土地出让合同中。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年10月13日至2017年10月19日,到芜湖市民服务 六楼政务服务 国土窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年10月13日至2017年10月19日,到芜湖市民服务 六楼政务服务 国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月19日16:00。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年10月19日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为:芜湖市民服务 五楼芜湖市公共资源交易 ;拍卖时间定于2017年10月20日15:30。

七、有关事项

(一)成交价格中不包括契税。建设 事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

(二)开发周期:该地块总开发周期为36个月,自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设,36个月内全部竣工。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

(三)付款方式:自签订《成交确认书》之日后10个工作日内签订《出让合同》。该地块分二期付款, 期:自签订《成交确认书》之日起30日内支付不低于成交价的50%土地出让金;第二期:自《出让合同》签订后6个月内付清余款。

(四)保证金处置方式:竞买保证金15600万元转作履行合同定金(不计息),合同履行后,其中:受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建设工期保证金,开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%,项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金,否则,分别自之日起每日按开、竣工保证金3‰比例进行扣减,直至开工、竣工保证金全部无条件扣除,未按期开工但按期竣工的,扣减的开工保证金予以退还;受让人履行合同定金中其余部分转作首期土地出让金。

八、其他事项(需竞买人在报名时出具承诺)

(一)土地开发程度:1.土地按照现状标高交付,场地平整由竞得人自行负责;2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决。

(二)竞买人在提交报名材料时,除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(三)申请人竞得土地后若新注册成立公司,竞得人须在新公司内持有51%(含)以上的股份。

(四)地块内需配建一所十二班幼儿园,用地面积不少于5760平方米,建筑面积不少于3600平方米,建成验收后无偿移交给 。

(五)地块B南侧规划支三路由竞得者建设,规划支三路长度约600米,宽度为24米(具体以《委托代建合同》约定为准),建设完工通过地块所在区 验收后无偿移交地块所在区 ,具体建设标准及相关事项详见《委托代建合同》。

(六)本地块竞得人需提供80000㎡的商品房(共计900套),户型比例为80㎡以下户型180套;85-105㎡的户型210套;105㎡以上户型510套。弋江区 采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改项目安置,整单元回购均价为5000元/㎡,具体相关事项详见《回购合同》。

其他详见《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设委员会房地产开发项目建设条件意见书》。

九、联系方式与银行账户

联系地址:芜湖市民服务 六楼政务服务 国土窗口

联系电话:2963073、5900112、4829963、4836121

联系人:夏女士、王先生、吴先生、陈先生

开户单位:芜湖市国土资源局

开户行:徽商银行芜湖市新市口支行

账号:110180102100009352002(交纳竞买保证金账户)

芜湖市国土资源局

2017年9月29日

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