[摘要] 本报告针对2017年重点城市新开楼盘推盘量、去化情况、定价策略、产品定位及客户情况进行系统梳理，总结全国新开盘的供需变化和营销特点，帮助企业实时、准确地了解最新市场动态，为及时调整营销策略提供决策支持。
2017年房地产政策”坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松；多地调控深入稳市场，限售模式强力抑投机稳楼市；购租并举住房制度逐步推进落实，房地产长效机制加速落地。从2017年重点城市开盘情况来看，武汉、杭州和天津仍保持较高水平，从去化来看，杭州、武汉去化效果非常好，平均去化率均超90%。
本报告针对2017年重点城市新开楼盘推盘量、去化情况、定价策略、产品定位及客户情况进行系统梳理，总结新开盘的供需变化和营销特点，帮助企业实时、准确地了解市场动态，为及时调整营销策略提供决策支持。
2017年，12个重点城市住宅类项目共计开盘2018次，推出房源近50万套。其中一线城市广州开盘量较大，共计开盘139次；二线城市中武汉、杭州开盘次数较多，分别为349次和270次。深圳、北京和南昌开盘量相对较少。
图：2017年重点城市开量
从各城市单项目推盘量来看，2017年，深圳中粮•云景国际夺得项目推盘套数排行榜榜首，11月19日开盘一次性推出2042套房源，该项目为老盘新开，位于光明新区，属投资类地产，开盘均价24000元/平米。
表：2017年主要城市项目推盘量10
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