[摘要] 分区域看，2018年1月镜湖区依然延续上月过万元的新房均价，排名第一，为10184元/平；排名第二的还是鸠江区，为9461元/平；第三名依然是弋江区……
据房天下数据监控中心统计显示，2018年1月，芜湖城区新房均价为8450.4元/平，同环比双涨。其中，同比上涨19.54%，环比2017年12月上涨了0.9%。
分区域看，2018年1月镜湖区依然延续上月过万元的新房均价，排名，为10184元/平；排名第二的还是鸠江区，为9461元/平；第三名依然是弋江区，新房均价为9363元/平。三山区和经济开发区则分别位于老四和老五的位置，新房均价分别为6977元/平和6267元/平。
镜湖区：
作为芜湖市的主城区，镜湖区的房价目前也是的。从2017年1月至2018年1月，整整一年多的时间，镜湖区的房价从8266涨至10184元/平，上涨了逾1900元/平，涨幅高达23.2%。
之所以有如此惊人的涨幅，这和该区域在售楼盘的定位密不可分。在此之前，镜湖区所售楼盘中，白金湾、赭山春秋、世茂滨江花园等属于价位较高的项目，而剩下的比如赛纳丽城、长江湾1号、宏金金色水岸等房价都较适中，因此整体房价也都没那么高。而随着以上这些楼盘的逐渐售罄，信达外滩府、荣盛华府等高端楼盘的逐渐推出，镜湖区的整体房价一下就抬高了。
尽管如此，镜湖区目前依然是芜湖市的热门购房区域。信达外滩府、荣盛华府以及东方蓝海等楼盘非常受欢迎。1月31日，信达外滩府推出了项目的收官之作5#楼，均价约为14000元/平，一全部售罄。高房价依然挡不住人们的购房热情！
鸠江区：
从前的鸠江区被很多芜湖人嫌弃：这么远这么偏的地方，谁会把房子买到那里去啊……而如今，鸠江区也逐渐成为热门购房区域，同时也成为芜湖市的宜居之地。确实如此，几大生态公园环绕，加上逐渐成熟的商业和交通配套，鸠江区的生活舒适度越来越高，这也是该区域房价逐渐攀升的重要原因。
从2017年1月到2018年1月，鸠江区房价上涨了1315元/平，涨幅高达16.14%。毫不夸张的说，鸠江区的房价真的是逐月攀升。至今，该区域新房均价已至9461元/平。
而即便如此，很多购房者还是纷涌而至，在鸠江区置业安家。目前，该区域较热门的楼盘有城市之光
城市之光待定3.76分区中江大道与赤铸山东路交汇处西南侧0553-3998888、新华联以及罗兰小镇等。其中，位于雕塑公园对面的生态宜居盘城市之光，目前销售均价为11000元/平，而新华联和罗兰小镇价格相对低一点，不到9000元/平。
弋江区：
据房天下数据监控中心统计显示，2018年1月弋江区新房均价为9363元/平，环比2017年12月上涨了1.22%。
相对于镜湖区和鸠江区的房价走势，这一年多的时间里弋江区的房价波动次数较多。但总体上看，该区域的房价还是以涨为主的。同比2017年1月份，2018年1月弋江区房价上涨了680元/平，涨幅为7.83%。
弋江区目前在售的楼盘中，碧桂园塘溪源著、万科海上传奇
万科海上传奇待定3.91分长江南路与乌霞山西路交汇处400-176-0760 转 803165、伟星长江之歌
伟星长江之歌待定3.72分长江南路99号0553-2698826、皖江壹号院、翰林公馆以及金鹰首玺
金鹰首玺14500元/平方米起4.65分区中山南路与新时代商业街交叉口0553-2116666等项目在售均价均逾1万元/平，而江城1621、高速御府等项目价格稍低，均为超过8000元/平。
三山区：
三山区目前在售的热门楼盘还是碧桂园、华仑熙华府以及融创玉兰公馆。
1月份三山区新房均价为6977元/平，环比上涨了0.97%，同比2017年1月份的4450元/平上涨了56.79&。该同比涨幅可谓惊人啊！但仔细想想该现象也实属正常，华仑熙华府和融创玉兰公馆的进驻，确实给该区域的房地产市场注入了新的活力！
经济开发区：
据统计，经济开发区1月份的新房均价和上月持平，在售楼盘主要以奇瑞旗下的龙湖湾、龙凤佳苑以及伟星旗下的玲珑湾、银湖时代为主，各楼盘销售均价也基本未有变动。
尽管如此，从同比来看，2018年1月开发区房价比去年1月上涨了467元/平，涨幅为8.05%。
随着政府对楼市调控的加强，对新房房源备案价格的监管以及对精装房装修费用的管理控制，芜湖楼市将进一步稳定，房价也将逐渐平缓！
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