[摘要] 24日，位于武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)的“临空港青年城”首批392套房源，正式以低于市场价20%的价格，接受留汉创业大学生群体的登记和咨询，6月份将向符合条件的大学生公开出售，从而拉开武汉“大学生八折购房”房源上市的序幕。
24日，位于武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)的“临空港青年城”首批392套房源，正式以低于市场价20%的价格，接受留汉创业大学生群体的登记和咨询，6月份将向符合条件的大学生公开出售，从而拉开武汉“大学生八折购房”房源上市的序幕。
2017年2月，武汉实施“百万大学生留汉创业就业工程”，在率先提出留下百万大学生，率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。
据武汉市东西湖区委组织部部长、区招才局局长李伟凡介绍，武汉“大学生八折购房”消息发布后，从而引发了大学生群体乃至社会各界的广泛关注。为此，该区委托区属国有企业在“临空港青年城”筹集700套带装修的大学生安居房房源，并聘请3家大型营销公司对市场及周边房价进行了综合测算，确定市场均价为8740元/平方米，八折后为6990元/平方米。通过广泛调研大学生的购买意愿和心理价位区间，均价终确定为6800元/平方米(含装修费300元/平方米)。
当天首批推出的392套房源“五证”齐全，有54平方米、57平方米(均为一室一厅)和70平方米(两室一厅)三种户型，购买者拥有100%产权，可以办理不动产证，是武汉市实现“大学生八折购房”的项目。
“临空港青年城”项目配套有商业、餐饮、娱乐、文体健身等功能，还配有幼儿园、地下车库、智能管理系统等，正在配套建设6300平方米的大学生创业孵化区。项目从前期开发到后期物业管理均由国有企业实施，未来还将推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，确保大学生入住后，不仅安居而且乐居还能创业。
“除挖掘的现有东西湖临空港青年城房源进行销售外，武汉黄陂区长江青年城一期、经济开发区菁英社区、江岸区长江金岸青年城等项目均已启动建设，预计2019年上半年陆续达到预售条件。”武汉市房管局局长邓万想称，目前该市在地铁沿线、交通便捷区域规划建设规模为1000万平方米的房源，来满足留汉大学毕业生居住和创业就业的需要。
此外，东湖开发区、江夏区、汉阳区、临空港开发区等正在积极筹划，利用现有住宅用地，安排建设150万平方米大学毕业生保障房。武汉实施的刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施，也对留汉大学毕业生进行倾斜，目前刚需购房人群中留汉大学毕业生占比约为70%。
武汉市委组织部副部长、市招才局局长孙志军表示，武汉“大学生八折购房”是该市加快推进房地产供给侧结构性改革的生动实践。大学生安居房建设不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是以改革创新的思路和互联网思维，加快推进房地产供给侧结构性改革，在需求侧抑制房价、在供给侧保障刚需，通过降低房地产制度性交易成本、降低融资成本、降低建安成本和鼓励企业奉献让利“四条途径”，努力实现让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房。
下一步，在大学生安居房建设上，该市将坚持“聚人气”，完善软硬件设施配套，营造适合年轻人特点的优良环境，吸引更多大学毕业生入驻；坚持“聚产业”，推广“大学生安居+产业孵化”模式，实现既能安居又能创业；坚持“聚服务”，大力推进“红色物业”，让大学生共享“保姆式”服务，留出更多精力创新创业；坚持“聚政策”，既用好用足用活国家政策，又积极探索符合武汉实际的管用政策，切实把大学生安居房建设好。
此外，为深入做好大学毕业生后留汉工作，实现留下大学生向留住大学生转变，武汉即将推出“百万大学生留汉政策2.0版”。新政策围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点，从百万大学生“用户视角”出发，制定清单式、易获得的政策。(完)
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