芜湖二手房均价赶超新房！镜湖区10779元/㎡！

首先，先来看看目前芜湖市区整体二手房的价格。没有看错！9891元/㎡！近一个月芜湖二手房的价格已经飙升到接近10000元/㎡了！环比上月上涨了1.37%！

不知道各位有没有看到旁边的小字，今日：10238元/㎡！

what！今天的二手房均价已经破万了？！

接下来，咱们再来看看三大主城区的二手房价格。

镜湖区

均价10779元/㎡，环比上涨0.69%，小编突然有一种二手房价格是不是开挂的错觉。

镜湖区的房价，想必大家也知道，除了贵还能说什么呢？不就仗着自己个儿是市中心，交通好、配套好、学区好，够繁华、够中心吗？但是也不能涨成这样吧。

在统计的11家小区中，除了金色水岸的价格正在万字方向的路上，其他全部都是一路的万字打头。其中，3月份新增万元大户的有两家小区。

尽管在当前镜湖区各家新房均价早已经都是10000元/㎡的水平，但是拥有现房这样的条件，二手房的价格也是奋起直追。

11家小区中，二手房价格上涨的共有6家，其中世贸滨江花园、华强城颐景湾畔和平湖秋月的涨幅。而世贸滨江的精装房源价格更是达到了1.6W，不过一般二手房的水分也很高，所以这些报价并不是最终的成交价。

弋江区

说到城南，小编的反应就是曾经的高房价区域，当然现在房价也不便宜。进一个月弋江区二手房均价为10522元/㎡，环比上涨0.16%。

同样是统计了11家小区的价格，弋江区本月二手房价格上涨的共有5家，仅仅比镜湖区少了一家，但是均价12000元/㎡以上就有7家，这比例是不是有点太太太大了。

从各小区的分布来看，沿江的小区价格要贵些，而精装过的房源就更贵了。其中像万科海上传奇、中央城这样的精装沿江房源都是1.3W以上，而像华仑港湾、国贸天琴湾这样的沿江毛坯房源价格会稍微低一点点。

当然也有房价便宜的二手房，不过位置就有点偏了，基本上一些城南的老城区的二手房比较便宜。一是老城区，各项设施配套都比较旧，二是交通拥挤，环境比较差。

鸠江区

提到鸠江区，那真是太心塞了。当年那么多便宜的房子愣是没有把握住，现在好了，都没了。进一个月鸠江区二手房均价9163元/㎡，环比上涨3.98%，对比其他两个区看着是不是觉得便宜呢？

和弋江区一样，本月11家小区中，二手房价格上涨的共有5家，不过涨幅都比较小。整体上，精装房的价格相对较高，靠近伟星星悦广场和政务中心的二手房价格同样也不便宜，基本上都在10000元/㎡以上。

但是鸠江区目前还有不少待开发的地块，也就是说在未来还将有更多的新房出现，那么新房数量多起来的话，二手房价格是不是会便宜点呢？

这个，有点难说……