据房天下数据监控中心统计显示，2016年上半年，芜湖新房均价 值为1月份的5571元/平，其次就是6月份5546元/平；而房价 点则为3月份的5483元/平。整个上半年，芜湖房价的 值和 值之差为88元/平。从1月份至6月份，芜湖房价经历了下跌、上涨、再下跌、再上涨的局面，但是涨跌幅甚微。

据房天下数据监控中心新统计数据显示，2016年1-6月芜湖市区商品房共计成交20132套（含商办类物业），环比上涨59.13%，同比上涨59.66%；成交面积共2244602㎡，环比上涨61.53%。

根据房天下数据监控中心统计，2016年1-6月共成交4宗土地，土地成交面积为229076.5㎡，同比增长27.01%；出让金额共6.598亿元，同比下跌13.34%。分别为：4月8日出让1601号宗地，5月10日出让1602号宗地，5月12日出让1603号宗地，以及5月20日出让的1604号宗地。 总体来说，2016年上半年，芜湖土地市场总体表现惨淡。

从央行五次降息到连续下调房贷首付比例，再到二手房营改增，可见，2016上半年房地产宽松政策利好不断。目前，房贷利率已经降至10年来 水平，首套房 首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下，各地楼市都出现积极变化。

2016年上半年，芜湖市共计发放了111张预售证，涉及37个项目，其中镜湖区33张预售证，9个项目；鸠江区44张预售证，12个项目；弋江区17张预售证，9个项目；三山区8张预售证，3个项目；经济开发区2涨预售证，1个项目；江北产业集中区7张预售证，3个项目。

据统计，2016上半年芜湖楼盘房天下400电话共有157个楼盘产生来电，总来电量为9488通，与去年同期相比，增长87.66%，除1、2月份受春节假期影响，其他几个月来电都比较均衡，呈现逐步上升趋势。同时，随着智能手机的普及，越来越多的购房者亦开始选择通过手机来了解房源信息，房天下无线独立400来电量占比达到总独立来电量的49.05%。

2016上半年芜湖楼市风云变幻，迎来了史上 规模的房地产去库存运动，房天下以精准大数据锤炼芜湖楼市，立足海量购房者的真实调查，从房价、成交、土地、政策、预售、400来电等系列，全方位直击2016年上半年芜湖房地产市场，多视觉宽领域感知2016上半年活跃的芜湖楼市。