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购房指南:是否楼层越高则噪音越小环境越宜居

房天下综合整理  2013-08-08 10:50

[摘要] “高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度最高……”这则关于楼房扬灰层的说法流传甚广,引起不少市民的担忧。扬灰层存在吗?楼层越高噪音越小吗?楼层越高越宜居吗?连日来,在省环保厅支持下,本报记者和民间资深验房人士宋金强博士一起,对江城多个高层住宅小区进行了多次实地……

(来源:楚天都市报)

“高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度……”这则关于楼房扬灰层的说法流传甚广,引起不少市民的担忧。扬灰层存在吗?楼层越高噪音越小吗?楼层越高越宜居吗?近日,不少读者致电本报咨询关于高楼的相关问题。

连日来,在省环保厅支持下,本报记者和民间资深验房人士宋金强博士一起,对江城多个高层住宅小区进行了多次实地探访和检测,对上述传言进行求证。

传言一 9-11楼是扬灰层吗

实验证明:空气中的灰尘浓度与楼层关系不大

PM2.5浓度各楼层相差不大

一般而言,楼层越高灰尘越小

7月19日上午10时许,晴空万里,实验员在中北路小区选取一栋25层的居民楼进行检测。该楼房朝北一侧为小区低层楼房,西北一侧面向沙湖。实验员在该居民楼选取相应楼层,用手持式空气测量仪分别进行PM2.5(粒径≤2.5微米的颗粒物)及PM10(粒径≤10微米的颗粒物)浓度测量,每个点测量5次,每次60秒,在浓度与值中间取平均值(测量方法下同)。

实验结果显示(如下图),PM2.5浓度和PM10浓度基本上是随高度增加而降低,在9-11层测得值并未有大幅升高的变化。

25楼 PM2.5值13 PM10值25
15楼 PM2.5值14 PM10值28
11楼 PM2.5值15 PM10值29
9楼 PM2.5值15 PM10值30
7楼 PM2.5值15 PM10值32
3楼 PM2.5值18 PM10值39
1楼 PM2.5值18 PM10值40

周围环境影响PM值

9-11层不存在“扬灰层”

除了楼层高度外,周围环境是否对高楼空气质量带来影响,记者再次进行实验求证。

7月22日中午11时许,烈日炎炎,实验员在东湖路上选取一临街居民楼,共18层。马路对面有个正在施工的建筑工地,该工程已建到9层高度左右。此工地相邻两边均有工地,有工人在外墙作业。

实验员在该居民楼选取单数楼层进行了测量。实验员遍从高往低测量时,从17层到第1层后,已到12点,对面施工队已全部停工。值得注意的是,从17层到1层PM2.5值由17ug/m3降到了12ug/m3。记者非常疑惑,难道高层的PM2.5浓度比低层还高些?

于是,记者重新返回测得,此时,17层PM2.5已由17ug/m3降低到11ug/m3,15层PM2.5已由15ug/m3降到11ug/m3,而中间楼层则变化不大。

7月23日上午10时许,实验员来到二桥附近一临江在建楼盘,共30层,工人们正在施工,当天江边风较大。实验员在该居民楼选取单数楼层和第10层、30层以及楼顶进行测量。

实验结果显示,PM2.5浓度从1层到顶楼均在12-13ug/m3之间波动,PM10浓度则在24-27ug/m3之间。实验员在顶楼停留数十,多次测试发现,在无风的情况下的PM2.5平均值为21ug/m3,PM10平均值为47ug/m3。

从上面三个实验可以看到,在一般情况下,楼层越高,PM2.5的值越低,也就是空气越好。但周围环境、风向等因素对PM2.5的数值影响很大。总的来说,PM2.5浓度各楼层相差不大,所谓9-11层是扬灰层的说法并不成立。

气流把PM2.5颗粒物混合均匀

灰尘分布受多种因素影响

“扬灰层”这一流传甚广的说法竟然不成立,背后的原因到底是什么呢?

湖北大学资源环境学院教授李 解释,PM2.5由于颗粒很小,在空气里经过气流的流动,混合得均匀,随高度的变化不会出现太大差别。

李 表示,通常,在正常大气条件下,地面源产生的污染物进入大气后,随气流由近及远、由低到高扩散开来,不存在对某一特定高度的污染问题。

既然灰尘跟楼层关系不大,那灰尘的分布跟哪些因素有关呢?多位专家认为,灰尘在城市的分布与污染物排放源、气象条件、地表粗糙度、地面建筑布局等情况有关系,风、雨、气压、温度等气象条件也直接影响空气质量的好坏。

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