[摘要] 去年以来,“两小时劲销六个亿”、“开盘即售罄”等字眼逐渐淡出省城楼市,销量不佳成为众多开发商共同的苦恼,为此,礼品战、折扣战甚至价格战不断上演,为吸引眼球,众多开发商使出了浑身解数,今年的“金三月”已经过去近半的时间,从数据上看,楼市依旧没有达到过去的热度,在这样的背景下,售楼处里会是一番怎样的景象呢?为......
为省钱售楼处白天不开灯
大房企因资金实力雄厚，面对客流量的减少还比较“淡定”，但受限于资金实力的小型房企却沉不住气了，3月11日，记者来到位于西客站的一家小型楼盘，在该售楼处里看到了什么叫“物尽其用”和“勤俭节约”。
早上9点半，当记者来到该售楼处时，4名置业顾问已经开始了一天的工作，只见他们每人厚厚的一摞广告单页，正在对行人进行派发。“元旦过后，经理就要求大家每天早上要出来派发一下传单，一个是能扩大我们售楼处的知名度，另一个就是让我们能有点事干，我是我们4个人中在这待得时间长的人了，我在这待了一年多的时间，都已经换了3拨人了。”该楼盘资历长的置业顾问高先生告诉记者。
在经历了近1个的派发后，记者跟随他们进入了售楼处，但是让记者诧异的是，该楼盘售楼处里几乎是漆黑一片，仅有几个沙发区和大厅中央的沙盘开着射灯，供购房者观看，而其他地方均没有开灯。“从去年开始就不让开灯了，中间的大灯耗电量非常大，开一天需要上百度电，所以现在老板只让开着几个必要的射灯。”高先生告诉记者。
不仅关灯节约用电，在其他地方，记者也看到了节约的影子。位于售楼处角落的打印机里仅有薄薄的几张纸，高先生告诉记者，一般需要用纸时才会去经理办公室拿。“但起码空调是开着的，毕竟售楼处里比较阴冷，容易赶跑顾客。”高先生说道。
记者在该售楼处一天的时间里，虽然并没有几组人来看房，但几位置业顾问却是忙碌的，发完传单后打电话联系看房者，财务也忙着和银行联系贷款事宜，几乎没有一个人闲着。
中介门店
二手房买卖不景气 业务少经纪人店内睡觉
昨日上午11点，记者看到文化东路一家店正在招聘经纪人，随后走进去准备体验一下经纪人的生活。正对着门的前台内，一个员工在和客户低声谈着生意。见到记者走进来，他愣了两秒，示意另一位员工接待一下。记者注意到，左边的两排办公区域内几乎没有人，仔细一看，发现店长正趴在桌上呼呼大睡。听到外面有动静，店长睁开惺忪的睡眼，把记者引进了里间。一位员工睡在用三节凳子拼成的“床”上，听到有人进来也立马起身。“那个，现在临近中午了，人都不在。我们这里有休班的。就是工作辛苦的很，没日没夜的。现在没什么人来，我们就趴桌子上休息一下。我们这里一周休息一天，周末忙了，不让休息。可以选择周二，或者周三，迟周四。”店长揉了揉眼睛这样告诉记者。
据记者了解，二手房中介公司的租赁生意十分不错，平均每天都有十人以上前来咨询租房。该二手房中介公司门店有七位工作人员，一旦有人前来咨询，工作人员会热情的带领顾客前去看房。“虽然带顾客看房比较累，但看房能提高成功率，并且我们陪同看房是免费的。”
同时记者注意到，与二手房租赁市场火爆的生意相对比的是，二手房售卖市场的生意比较冷清。同样是这家中介门店，一位工作人员告诉记者：“他们都带人看房去了，都是租房子的，现在买二手房的确实不多，来咨询的也有，但是成交的很少，我们现在主打租房业务。”
由于这处小区附近中介数量较多、分布密集，相互之间的竞争也十分激烈。仅仅一个下午的时间，记者便两次遇到两家中介带顾客看一处房源的现象，虽然见面时比较友好，但带记者看房的经纪人小王还是抱怨不已，“这个小区竞争太激烈了，晚一步顾客就会被别人抢走，有时遇上挑剔的顾客还需要降低才行。
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