[摘要] 春节遇“春劫”,1月份全国楼市成交量一片萎靡,九成城市出现环比下跌,芜湖也不例外。据房天下数据监控中心统计,春节7天,芜湖住宅仅成交43套。截止目前,2月仅1盘领取预售许可证,虽然不是市场热盘,但仍添了不少喜气,从近两日住宅成交量来看,市场正像醒来的月球车玉兔一样,渐渐好转。
房天下讯(芜湖)春节遇“春劫”,1月份楼市成交量一片萎靡,九成城市出现环比下跌,芜湖也不例外。据房天下数据监控中心统计,春节7天,芜湖住宅仅成交43套。截止目前,2月仅1盘领取预售许可证,虽然不是市场热盘,但仍添了不少喜气,从近两日住宅成交量来看,市场正像醒来的月球车玉兔一样,渐渐好转。
2月过半 芜湖仅1盘开盘
在春节销售遇冷的情况下,开发商也纷纷捂紧了手上的房源,推迟开盘计划。据统计,这个2月预计将有10盘加推,半个月过去了,仅沈巷镇的水岸阳光花园1盘加推了117套住宅房源,主城区楼市仍旧悄然无声。
据业内人士预计,受到春节假期冲击,房源上市量和成交量出现大幅下滑是正常现象,从2月下旬开始,项目开盘量将逐步增加,市场也会恢复到节前水平,对三四线城市而言,返乡置业也会同传统的“金三银四”旺季叠加,带来更高的去化量。
成交翻番 楼市渐入状态
据统计,2.11日芜湖住宅共成交114套,12日共成交144套,远远超过春节假期总成交量,也超过节前去化额度。在无大量房源补充的前提下,芜湖楼市正在逐渐恢复。
就目前芜湖房源库存量来看,全市住宅可售套数为32742套,和年前相仿。其中镜湖区可售套数为8770套,鸠江区为8029套,弋江区为5619套,三山区为6191套,开发区共4133套。可以预测,上半年芜湖楼市不会出现大的变动,仍将延续一贯的平稳状态。
——延伸阅读——
1月芜湖住宅成交量同比跌29.51% 房价涨4.47%
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